Cómo Detectar Daños por Tormenta en tu Tejado: Lista de Inspección DIY

La lluvia cae con fuerza. El viento aúlla. Tal vez escuchas el golpe del granizo o ves ramas volando por tu ventana. Cuando pasa la tormenta, sales afuera. ¿Está bien tu tejado?

Si tienes esa sensación de preocupación en el estómago, no eres el único. Las tormentas pueden dejar daños difíciles de detectar—pero que empeoran si se ignoran. En Rozzo Roofing, ayudamos a propietarios y empresas a encontrar los problemas rápido y solucionarlos correctamente. Aquí tienes una guía práctica para inspeccionar tu tejado después de una tormenta, además de una lista de verificación imprimible para mantenerte organizado.

Por Qué Importan los Daños por Tormenta: Los Peligros Ocultos

Las tormentas no tocan la puerta con cortesía. Arrancan, rasgan y empujan. A veces el daño es obvio—una rama atravesando tus tejas. Otras veces, es como una fuga oculta bajo el fregadero: silenciosa, lenta y costosa a largo plazo.

Ignorar los daños por tormenta puede causar:

• Fugas que pudren la madera y el yeso
• Problemas estructurales en la base o soportes
• Moho y problemas de aislamiento por humedad atrapada
• Facturas de energía más altas por mala ventilación
• Atascos en canaletas o bajantes que inundan los cimientos

No detectar las señales no solo es riesgoso. También puede complicar las reclamaciones de seguro.

Lista Rápida de Seguridad Antes de Inspeccionar 🦺

Primero lo primero—inspeccionar tejados puede ser peligroso. La mayoría de las revisiones tras tormentas deben hacerse desde el suelo o con binoculares. Si tienes dudas, llama para ayuda de emergencia.

• Espera a que el clima esté despejado. Los tejados mojados son resbaladizos y el viento puede desestabilizarte.
• Usa zapatos resistentes. Nada de sandalias o pies descalzos.
• Utiliza binoculares. Ideales para ver daños sin subirte.
• No subas si no te sientes seguro. Deja los tejados empinados, altos o frágiles a los profesionales.
• Atento a peligros. Líneas eléctricas caídas, vidrios rotos o tejas sueltas no combinan con el bricolaje.

Sigue las pautas de OSHA para usar escaleras si necesitas revisar canaletas o aleros bajos.

Cómo Detectar Daños por Tormenta: Lista de Inspección DIY

Imprime esta lista y camina lentamente alrededor de tu casa o edificio. Toma fotos y notas mientras avanzas—esto es oro para las reclamaciones de seguro.

Tejas y Material del Tejado

• Tejas agrietadas, curvadas o faltantes (busca zonas oscuras)
• Zonas abolladas, blandas o magulladas—especialmente tras granizo
• Granulado en las canaletas (parecido a arena o posos de café)
• Tejas sueltas o levantadas que se mueven con el viento

Tapajuntas, Chimeneas y Claraboyas

• Tapajuntas metálicos doblados o faltantes en bordes, chimeneas o claraboyas
• Huecos o grietas por donde pueda entrar agua
• Sellador suelto o dañado alrededor de penetraciones

Canaletas y Bajantes

• Canaletas desprendidas, dobladas o caídas
• Manchas de agua o moho bajo los aleros
• Bajantes obstruidos o desconectados
• Abolladuras, agujeros o secciones faltantes en canaletas

Escombros y Alrededores

• Ramas, hojas o escombros sobre el tejado—estos retienen humedad
• Sofitos o fachadas dañadas en los bordes del tejado
• Agua estancada (especialmente en tejados planos)

Revisiones Interiores

• Manchas de agua en techos o paredes
• Goteos misteriosos o zonas húmedas
• Olores a humedad (una pista de fugas ocultas)

Consejo: Toma una foto de cada problema que encuentres. Anota la ubicación (“sobre el garaje”, “esquina trasera izquierda”, etc.). Esto te ayudará al hablar con el perito del seguro o un profesional de tejados.

Tipos de Daños por Tormenta: Qué Buscar

No todos los daños por tormenta se ven igual. Así puedes diferenciarlos:

Granizo

• Abolladuras o magulladuras en tejas, tapajuntas o tejados metálicos
• Marcas circulares en canaletas o bajantes
• Claraboyas rotas o tejas agrietadas

El granizo suele dejar patrones circulares, como si una pelota de golf hubiera golpeado tu tejado.

Viento

• Tejas levantadas, curvadas o faltantes
• Tapajuntas o remates sueltos
• Escombros atascados bajo las tejas

El daño por viento suele esconderse en los bordes o la cima del tejado.

Agua

• Manchas, vetas o zonas blandas en techos
• Crecimiento de musgo o algas (humedad a largo plazo)
• Pintura descascarada cerca de los bordes del tejado

El agua se filtra donde fallan las tejas, tapajuntas o selladores.

DIY Seguro vs. Cuándo Llamar a un Profesional

Es inteligente hacer una revisión inicial. Pero si encuentras:

• Una fuga goteando en el interior
• Grandes áreas sin tejas
• Tapajuntas despegados del tejado
• Canaletas colgando
• Señales de hundimiento estructural

Levanta el teléfono. Un profesional puede acceder de forma segura a tejados altos o empinados, buscar daños ocultos y ayudarte con la reclamación del seguro.

Qué Hacen los Profesionales de Emergencia al Llegar

Cuando Rozzo Roofing llega tras una tormenta, traemos más que una escalera.

• Inspección exhaustiva: Revisamos tejas, tapajuntas, base, canaletas y áticos.
• Revisión de humedad: Usamos medidores y cámaras térmicas para detectar fugas ocultas.
• Protección inmediata: Colocamos lonas o selladores temporales para evitar más daños.
• Documentación detallada: Fotos, notas y presupuestos de reparación para tu seguro.
• Respuesta rápida: Priorizamos la seguridad y las reparaciones críticas para evitar daños mayores.

Trabajamos con tu perito de seguros, proporcionando lo necesario para que tu reclamación sea fluida.

Prevención y Mantenimiento: Detén la Próxima Tormenta 🛠️

No puedes detener el clima, pero sí puedes fortalecer tu tejado.

• Programa inspecciones regulares (dos veces al año y tras tormentas fuertes)
• Mantén canaletas y bajantes limpios
• Recorta ramas que sobresalgan
• Revisa el ático por fugas o mal aislamiento
• Pregunta por tejas o tejados metálicos resistentes al impacto
• Usa selladores de calidad en todas las uniones y penetraciones

La Asociación Nacional de Contratistas de Tejados (NRCA) recomienda mantenimiento anual para prolongar la vida del tejado y evitar fugas sorpresa.

Costos y Tiempos

Las reparaciones de tejados pueden parecer una ruleta—los costos dependen de materiales, tamaño del daño, tipo de tejado y urgencia.

• Reparaciones menores (tejas, pequeños tapajuntas): suelen tomar de unas horas a un día.
• Reparación de canaletas cerca de ti puede ser rápida, pero arreglar bajantes o fachadas lleva más tiempo.
• Daños mayores (estructurales, fugas extensas, problemas en tejados planos): pueden requerir varios días y permisos.

El seguro puede cubrir parte de los costos, pero actuar rápido y documentar bien es clave.

Cuándo Es Una Emergencia 🚨

Ciertas señales indican que no debes esperar:

• Fugas activas dentro de tu casa o negocio
• Hundimiento o colapso visible
• Grandes agujeros o secciones faltantes en el tejado
• Peligros eléctricos por entrada de agua

En estos casos, llama a Rozzo Roofing para servicios de emergencia en tejados, día o noche.

Preguntas Frecuentes: Daños por Tormenta e Inspecciones de Tejados

¿Cuánto tiempo después de la tormenta debo inspeccionar?

Inspecciona tan pronto como sea seguro. Cuanto antes detectes el daño, más fácil será repararlo—y más fuerte será tu reclamación de seguro.

¿Debo subirme yo mismo al tejado?

La mayoría de los daños se ven desde el suelo con binoculares. Solo sube si tienes experiencia, el equipo adecuado y el tejado es bajo y está seco.

¿Qué documentos necesito para el seguro?

Toma fotos claras de todos los daños, anota ubicaciones y fechas, y guarda los recibos de reparación. Tu agente de seguros puede pedir también un informe profesional de inspección.

¿Los profesionales de emergencia también revisan canaletas?

Por supuesto. La reparación, limpieza y revisión de bajantes forman parte de una inspección completa tras tormentas.

Consideraciones Locales y Estacionales

Los riesgos de tormenta cambian según la época. La primavera trae granizo y lluvias fuertes. Las tormentas de verano pueden causar problemas de viento y escombros. En invierno, la nieve y el hielo añaden amenazas diferentes.

Sea cual sea la estación, revisa tu tejado después de cada tormenta importante—especialmente si tu casa tiene árboles cerca, tejas viejas o reparaciones previas.

Mantén el control—imprime esta lista y tenla a mano tras cada tormenta. Ante la duda, no arriesgues tu seguridad.

Llama ahora a Rozzo Roofing — o contáctanos en cualquier momento en  888-598-3440 .